ショッピングセンターや地下街、ファッションビルなどで、スペースを契約に基づいて賃借して出店し、商品やサービスを消費者に提供している小売業あるいはサービス業のこと。サービス業には飲食店、娯楽サービス、旅行代理店、金融機関、美容・理容などがある。ショッピングセンター全体の顧客吸引に大きく貢献する大型店舗を特に核テナントまたは誘引テナントという。

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