新しく開発された住宅地域のこと。古くからある住宅地(アーバン)に対して、その周辺に生まれつつある新興住宅地域のことをいう。住宅地として一気に開発されるため住民の同質性が高くなりがちで、地域としての需要の波は大きく変動する。サバ―バンが大規模になったものをサバブという。