ショッピングセンターなどの大型商業施設で顧客を吸引し、施設の核となる店舗のこと。百貨店、総合スーパー、ホームセンター、スーパーマーケットなどの大型店がこれに当たり、核店舗、アンカーテナントとも呼ばれる。特定のキーテナントと特定のデベロッパーの結び付きが強いが、キーテナントが自らデベロッパーとなることもある。