“赤プリ”の愛称で親しまれ、赤坂のランドマーク的存在だった「グランドプリンスホテル赤坂」が、2011年3月末で営業を終了してから5年あまり。その跡地に新たに建設された「東京ガーデンテラス紀尾井町」が、2016年7月27日にグランドオープンする。それに先立ち、一部商業ゾーンが5月10日にプレオープンした。
同施設は、オフィス・ホテル・商業ゾーンなどを備える「紀尾井タワー」(地下2階~地上36階)と、135戸の賃貸住宅を有する「紀尾井レジデンス」(地下2階~地上21階)、バンケット(宴会場)やレストランを備える「赤坂プリンス クラシックハウス」からなる複合施設。同施設を運営する西武プロパティーズ(埼玉県所沢市)は「PePe」「Emio」など西武鉄道沿線の商業施設を中心に手がけるが、このような複合施設の開発・運営は初の試みだという。同施設を通して新たな不動産活用のノウハウを蓄積し、今後、西武グループが保有している不動産資産に活用していきたいとのこと。
紀尾井町エリアは江戸時代には紀伊徳川家、尾張徳川家、彦根井伊家が屋敷を構え、昭和初期までは宮家の閑静な邸宅地だったという、由緒ある土地柄。オフィスビルが立ち並ぶ現在も、都心でありながら史跡と豊かな景観を残す稀少なエリアだ。「地域と有機的・機能的に連携していくことによってユニークなオンリーワンの施設にし、エリアにとって(再開発の)良き先行事例となりたい」(西武プロパティーズの齊藤朝秀取締役)。
5月10日からプレオープンしているのは、紀尾井タワーのエントランスとなる1~2階の商業ゾーンで、飲食を中心に18店舗が出店している。