メリットがあったら有料診断へ

 この金額が手数料を十分に上回ったら有料診断へ進める。分析ツール「モゲチェックプロ」を使い、120の銀行から借り換えメリットの大きな商品を抽出。金利は変動か固定かなど、商品選びについても詳しくアドバイスし、最終的に選んだ複数の銀行への同時申し込みを代行する。審査が通った後の銀行との契約は、利用者が自分で行う。なお、JAや信用金庫のローンなどはカバー対象外だ。

 審査の結果、メリットが無料診断時の提示金額未満だった場合は、手数料は発生しない。人によっては現行ローンの保証料が一部戻り、さらに得になるという。

 申し込みには多くの書類が必要だが、住民票や登記簿などの手配は担当者が代行。利用者の来店は原則1回で済み、来店後の書類のやりとりは郵送で行う。

 手数料は高いものの、知識がないことや手続きの面倒さを理由に借り換えを躊躇(ちゅうちょ)していた人なら、利用する価値がありそうだ。

「完全成功報酬」で住宅ローン借り換えを請け負う店舗(画像)
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「モゲチェックプロ」で借り換えメリットの大きいローンをランキング表示。途中で金利が上昇する場合や繰り上げ返済する場合も考慮し、返済額の変化を試算できる
審査の状況などについては専用サイト上で担当者と情報共有する
審査の状況などについては専用サイト上で担当者と情報共有する
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(文/日経トレンディ編集部)